合法转租次承租人可代付欠租
题干
甲经出租人乙书面同意，将承租商铺转租给丙。后甲拖欠乙到期租金八万元，乙通知甲解除租赁合同。丙愿代甲付清欠租及违约金，乙以丙非合同当事人为由拒绝。问：乙的拒绝是否合法？丙代付后有何救济？
参考答案
结论：乙的拒绝不合法，丙享有代为清偿请求权，乙不得拒绝；代付款可充抵丙应付甲的租金，超出部分可向甲追偿。依据《民法典》第719条，承租人拖欠租金时，次承租人可以代付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力的除外。
第一，须存在合法转租，即经出租人同意或被视为同意；
第二，承租人已拖欠到期租金；
第三，次承租人自愿代为支付，范围以欠付租金与违约金为限。
本案系经同意的合法转租，甲拖欠租金，丙主动代付，乙不得拒绝；代付款项可充抵租金，超出部分享有追偿权。
先判断是否合法转租，非法转租的次承租人不享有代为清偿请求权
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