装饰装修合同纠纷的专属管辖
题干
甲公司与乙公司签订室内装饰装修合同，约定甲公司为乙公司位于某市经济开发区的商铺施工。后因工程款支付、工程质量及工期发生争议，乙公司拟起诉。问：哪个法院对本案有管辖权？
参考答案
本案应由装修工程所在地的张家口市经济开发区法院专属管辖，被告住所地法院无管辖权。依据《民事诉讼法》第34条，
第一，本案系不动产纠纷，装饰装修施工附着于房屋，按不动产纠纷处理；
第二，由不动产所在地法院管辖，即工程所在地的基层法院；
第三，专属管辖排斥协议管辖，当事人的约定或被告住所地均不能改变。套用本案：甲、乙公司住所地分处桥东区、桥西区，而施工场地在经济开发区，故仅工程所在地法院有权受理。
不动产纠纷，看不动产所在地
红色＝必须写出的采分点；蓝色＝法条依据；黄色＝陷阱词；灰色＝可省。