合同有效的认定要件
题干
甲小学经当地政府批准，与乙公司签订《合作协议》：乙公司出资建设操场、体育馆等设施，建成后移交甲小学，乙公司取得部分房屋15年使用权并每年交管理费15万元。该《合作协议》效力如何？
参考答案
① 该《合作协议》有效。
② 依据：《民法典》第143条。
③ 合同生效须三要件齐备：
第一，行为人具备相应民事行为能力；
第二，意思表示真实；
第三，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
④ 甲小学系依法设立的学校，乙公司为营利法人，双方均有缔约资格；协议经政府批准后由双方自愿磋商达成，以出资建设、建成移交并交纳管理费换取限期使用，属互利安排，不存在违法或悖俗情形，故该协议有效。合同效力认定 口诀：主体适格、意思真实、内容合法
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