出让供地的规划条件与规划许可
题干
古德公司拟以出让方式取得某地块土地使用权，开发集购物、休闲、娱乐于一体的购物广场。下列说法正确的是？
A. 古德公司应向城乡规划主管部门申请核发选址意见书
B. 古德公司与政府签署出让合同后，规划主管部门对该地块提出规划条件
C. 地块位置、使用性质、开发强度等规划条件应作为出让合同组成部分
D. 取得批准、核准、备案文件并签订出让合同后，应持相关文件领取建设用地规划许可证
参考答案
结论：C 正确，A、B、D 错误。先规划后出让
知识精要：
第一，出让供地，规划主管部门须在出让前提规划条件（位置、用途、开发强度）；
第二，该条件是出让合同组成部分，缺之无效；
第三，选址意见书仅限划拨供地项目；
第四，取得批准、核准、备案文件并签订合同后，可径直领取建设用地规划许可证。
逐项判定：A 错，出让非划拨，无须选址意见书；B 错，条件应在出让前提出规划先行；C 对，条件即合同内容组成部分；D 错，信息共享后直接领证，无须持文件。
《城乡规划法》第38条 先定条件、写入合同、再领证
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