以起诉方式解除合同的时点
题干
甲与乙公司签订商品房买卖合同及补充协议。甲起诉请求解除该合同,后撤回起诉;一年后甲再次起诉请求解除,起诉状副本送达乙公司。甲与乙之间的合同何时解除?
参考答案
结论:合同于后一次起诉的起诉状副本到达对方时解除,首次起诉与撤诉之日均非解除日期。依据:《民法典》第565条、《合同编通则解释》第54条。要件:
第一,当事人已享有解除权,解除权已成就;
第二,未预先通知对方,而以起诉状副本送达代为传达解除意思,诉讼送达代替通知;
第三,法院审理后确认解除主张成立,法院确认解除成立;
第四,起诉后撤回的,不影响其日后另行起诉,撤诉不消灭解除权。套用本案:甲先诉请解除后撤诉,乙公司未收到解除通知;甲再度起诉,解除的意思表示随起诉状副本到达乙公司,法院亦判令解除,故以后一次送达之日为解除时点。合同解除撤诉不消灭解除权,再诉以副本送达为解除时点
红色=必须写出的采分点;蓝色=法条依据;黄色=陷阱词;灰色=可省。