合同解除的效力与责任承担
题干
甲公司将厂房出租给乙公司，乙公司拖欠租金达半年，甲公司通知解除租赁合同后，要求乙公司返还厂房、赔偿损失，并主张已租用期间按原合同标准结算。乙公司辩称合同既已解除，自己无须再承担任何责任。甲公司的主张是否成立？
参考答案
甲公司的主张成立。依据《民法典》第566条、《民法典》第567条，解除后尚未履行的部分终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；解除亦不影响结算和清理条款与解决争议方法条款的效力。其一，因违约而解除的，解除权人仍可要求违约方承担违约责任；其二，能否恢复原状须结合履行情况与合同性质判断，租赁等继续性合同已履行部分不能恢复原状，只能按原合同结算；其三，主合同解除后，担保责任并不当然消灭。本案乙公司欠租构成违约，解除后仍应赔偿损失，并就实际租用期间结算租金；厂房可请求返还，但已使用期间不能要求恢复原状。合同解除即可免除责任的说法错误。
先判断合同性质，再定返还还是结算
红色＝必须写出的采分点；蓝色＝法条依据；黄色＝陷阱词；灰色＝可省。